Lokalizacja i zasięg
Ustawiamy promień wokół Twojego miasta i wykluczamy obszary, z których nie chcesz leadów. Dzięki temu zasięg reklamy pokrywa się z terenem, na którym realnie pracujesz, a nie rozprasza budżetu na całą Polskę.
Strona główna › Usługi › Kampanie Meta Ads
Facebook · InstagramKampanie Meta Ads dla biura nieruchomości
Docieraj dokładnie tam, gdzie są Twoi klienci. Dzięki Meta Ads budujemy kampanie, które przyciągają uwagę i generują jakościowe leady, od właścicieli zainteresowanych sprzedażą, wynajmem czy zarządzaniem nieruchomościami. Ty skupiasz się na domykaniu umów, my dostarczamy Ci stały napływ kontaktów gotowych do rozmowy.
Lead wpada do systemuSMS do Ciebie w sekundy
Jak działa nasz system Meta Ads dla biur nieruchomości?
Meta Ads traktujemy jako jeden z elementów rozbudowanego systemu reklamowego, nie jako pojedynczą reklamę. Żeby kampania dowoziła nie tylko dużą liczbę zapytań, ale przede wszystkim wartościowe, gotowe do działania leady, wszystkie elementy muszą ze sobą współgrać. Zobacz cały proces krok po kroku.
Krok 1
Tworzymy materiały reklamowe, które przyciągają uwagę
Twoi klienci są każdego dnia zalewani reklamami, dlatego Twoja musi się wyróżnić: zatrzymać wzrok i zbudować zainteresowanie. Stosujemy różne style graficzne i montażowe, aby idealnie trafić do różnych grup odbiorców. Dobrze zaprojektowane kreacje:
- trafiają do osób zainteresowanych sprzedażą, zakupem, najmem czy inwestycjami,
- przyciągają wzrok i zatrzymują uwagę w scrollowanym feedzie,
- wyróżniają Twoją ofertę na tle konkurencji przez „haczyki" zainteresowania.
Krok 2
Wideo buduje Twoją markę
Nagrania budują relację i zaufanie, bo pozwalają klientom lepiej Cię poznać. Stajesz się twarzą, której ludzie ufają i z którą chcą współpracować, a Twoja marka rośnie w siłę z każdą kampanią.
Możesz nagrać film samodzielnie albo skorzystać z usług naszego aktora. Prowadzimy Cię przez cały proces nagrywek od A do Z i dbamy o nowoczesny, dynamiczny montaż pod wyniki.
Przykładowe rolki z naszych kampanii
Krok 3
Zbieramy tylko wartościowe leady
Zainteresowany klient trafia na landing page, którego jedynym celem jest kontakt: czytelna oferta, formularz i widoczny numer telefonu. Taką stronę tworzymy w ramach współpracy, bez większych kosztów po Twojej stronie. Równolegle korzystamy z natywnych formularzy Meta, klient zostawia dane bez wychodzenia z aplikacji.
Już na tym etapie weryfikujemy poziom zainteresowania i filtrujemy przypadkowe osoby. Zostają kontakty gotowe do rozmowy, a Ty oszczędzasz czas.
Przykłady landing page'y, które zbudowaliśmy pod kampanie leadowe naszych klientów. Kliknij, aby zobaczyć na żywo.
Krok 4
System powiadomień SMS i e-mail
Gdy tylko klient wypełni formularz, od razu otrzymujesz SMS oraz e-mail z powiadomieniem o nowym kontakcie. Dzięki temu możesz błyskawicznie zadzwonić i nawiązać rozmowę, a szybka reakcja to klucz do skutecznej konwersji.
Najczęściej to właśnie ten pierwszy telefon decyduje o tym, kto podpisze umowę. Powiadomienia wysyłane są w czasie rzeczywistym, a część klientów od razu dzwoni bezpośrednio do Ciebie.
Krok 5
Śledzenie wyników w arkuszu i CRM
Dane każdego leada automatycznie trafiają do Twojego arkusza lub CRM, jeśli z takiego korzystacie. Możesz w łatwy sposób monitorować wyniki kampanii i śledzić każdy kontakt: przypisywać leady do wybranych agentów i dowolnie dostosować proces konwersji do potrzeb swojego biura.
Śledzenie danych pomaga też nam, Twojemu działowi pozyskiwania klientów. Mamy szybki feedback o jakości leadów, dzięki czemu stale zwiększamy kaloryczność przesyłanych kontaktów.
Targetowanie
Reklama nieruchomości na Facebooku i Instagramie: jak targetujemy, żeby lead był z Twojego miasta
O skuteczności reklamy na Facebooku decyduje nie tylko kreacja, ale przede wszystkim to, komu ją pokazujemy. Dobre targetowanie sprawia, że budżet trafia do właścicieli nieruchomości z Twojej okolicy, a nie do przypadkowych użytkowników. Tak układamy grupę docelową i zasięg każdej kampanii.
Grupa docelowa właścicieli
Budujemy grupy docelowe pod osoby w wieku i sytuacji typowej dla sprzedających: właściciele mieszkań, osoby po zmianach życiowych, zainteresowane rynkiem nieruchomości. Testujemy kilka grup odbiorców i skalujemy tę, która dowozi najlepsze leady.
Piksel Meta i konwersje
Na Twojej stronie instalujemy piksel Meta, który rejestruje zdarzenia: wejście, wypełnienie formularza, kontakt. Dzięki temu algorytm uczy się, kto naprawdę zostawia zgłoszenia, i sam szuka podobnych osób, obniżając koszt leada w czasie.
Remarketing i lejek
Nie każdy zostawia numer za pierwszym razem. Remarketing przypomina o Tobie osobom, które weszły na stronę lub wyceniarkę, i prowadzi je przez lejek aż do zgłoszenia. To najtańsze leady w całej kampanii.
Meta Ads, Facebook Ads, reklama na Facebooku: to jeden system. Po tym, jak Facebook i Instagram połączyły się pod marką Meta, wszystkie te nazwy oznaczają to samo miejsce reklamowe. Jeśli szukasz „reklamy na Facebooku" albo „Facebook Ads dla biura nieruchomości", trafiłeś dobrze, prowadzimy je w panelu Meta razem z Instagramem.
Jakość leada
Formularz na Facebooku czy landing page? Dlaczego stawiamy na weryfikowane leady
Meta pozwala zbierać kontakty na dwa sposoby. Pierwszy to natywne formularze leadowe (lead ads), które wypełniają się automatycznie danymi z konta. Są tanie i szybkie, ale właśnie dlatego łatwo tu o przypadkowe zgłoszenie osoby, która kliknęła bez zastanowienia. Drugi to własna strona docelowa, na którą prowadzimy ruch z reklamy.
W większości kampanii stawiamy na landing page, bo dłuższa droga działa jak filtr: kto wypełni formularz na stronie, ten realnie rozważa sprzedaż. Do tego dochodzi weryfikacja, na przykład potwierdzenie numeru w wyceniarce, dzięki czemu do CRM trafia mniej leadów, ale wyraźnie lepszych. Wyższy koszt leada zwraca się w wyższej konwersji na spotkanie, a o to w tej grze chodzi.
Krok 6 · Bonus dla partnerów
Poradnik konwersji leadów - w pakiecie
Do współpracy dokładamy 19-stronicowy e-book „Jak konwertować leady", stworzony razem z doświadczonymi pośrednikami, którzy od lat skutecznie działają na kampaniach leadowych: gotowy skrypt rozmowy, agenda spotkania kończącego się wyłącznością i odpowiedzi na najczęstsze obiekcje. Dzięki niemu szybciej zamienisz leady w klientów i popełnisz mniej błędów na starcie.
Wolisz najpierw przejrzeć? Zobacz stronę poradnika. Meta Ads najlepiej działa w duecie z kampaniami Google Ads, tak konstruujemy system w ramach marketingu biura nieruchomości.
Budżet
Ile kosztują kampanie Meta Ads dla biura nieruchomości?
Aby kampania była skuteczna i realnie generowała wartościowe leady, rekomendujemy budżet na poziomie minimum 4-5 tysięcy złotych miesięcznie. Kwota pokrywa obsługę agencyjną wraz z budżetem na reklamy i pozwala na odpowiednią skalę działań: testowanie różnych formatów oraz ciągłą optymalizację, która jest kluczowa w pozyskiwaniu jakościowych zapytań.
Warto pamiętać, że w branży nieruchomości zwrot z inwestycji potrafi przyjść bardzo szybko: prowizja ze sprzedaży jednej nieruchomości pokrywa koszty kampanii nawet na 2-3 miesiące do przodu. Reklama nie jest więc kosztem, tylko inwestycją w leady, które realnie przekładają się na zyski.
4-5 tys. zł/mcrekomendowany budżet startowy, obsługa razem z wydatkami na reklamy
2-3 miesiącetyle kosztów kampanii potrafi pokryć prowizja z jednej sprzedaży
1. telefonnajczęściej decyduje o umowie, dlatego leady dostajesz w czasie rzeczywistym
Dlaczego Meta Ads
Dlaczego warto postawić na Meta Ads w nieruchomościach?
To nie tylko sposób na generowanie leadów. To narzędzie, które realnie zmienia sposób, w jaki prowadzisz swój biznes.
01.
Stały napływ klientów
Twoje ogłoszenia są ciągle widoczne dla osób zainteresowanych sprzedażą lub zakupem. System regularnie dostarcza nowych potencjalnych klientów, bez przestojów.
02.
Rozpoznawalność marki
Budujesz pozycję lidera na lokalnym rynku. Klienci zaczynają kojarzyć Cię jako eksperta godnego zaufania, a w tej branży relacje decydują o sukcesie.
03.
Oszczędność czasu
Zamiast zimnych telefonów skupiasz się na domykaniu transakcji. Pozyskiwanie i kwalifikacja leadów dzieją się automatycznie.
04.
Pełna kontrola
Każdy lead trafia do CRM lub arkusza, nic nie ginie. Śledzisz efekty kampanii i analizujesz dane w czasie rzeczywistym.
05.
Szybki zwrot
Koszt kampanii często zwraca się już po sprzedaży jednej nieruchomości. Reklama napędza rozwój biura, zamiast obciążać budżet.
Lider pozyskiwania klientów w branży nieruchomości
Nie wierz tylko w nasze słowa, sprawdź, co mówią klienci
Nasze kampanie leadowe pomogły ponad 150 firmom z branży nieruchomości osiągnąć cele biznesowe. Zobacz opinie wideo naszych klientów oraz oceny z Google.
Opinie wideo naszych klientów
Wywiad z klientkąO współpracy z Leady Nieruchomości
Angelika BujakowskaBiuro nieruchomości, Warszawa
Julia ŻabickaKlientka biura nieruchomości
Robert FertałaKlient biura nieruchomości
Monika FigielBiuro nieruchomości HouseDom
Opinie z Google
★★★★★Opinia Google 5,0
„Współpracuję z tą agencją od ponad pół roku i z pełnym przekonaniem mogę polecić ich usługi. Wielu specjalistów obawia się wyzwań związanych z moim lubelskim rynkiem, jednak zespół agencji bez wahania podjął się tego zadania i świetnie sobie z nim radzi. Największą wartością jest realna skuteczność, agencja regularnie pozyskuje wartościowe leady, które przekładają się na realne działania w moim biurze. Cieszę się, że powierzyłam marketing profesjonalistom, którzy potrafią skutecznie działać nawet na trudnym rynku."
Monika FigielWłaściciel HouseDom Nieruchomości, Lublin
★★★★★Opinia Google 5,0
„Zdecydowanie polecamy! Od momentu rozpoczęcia współpracy zauważyliśmy wyraźny wzrost liczby wartościowych kontaktów. Leady są wartościowe, co pozwala naszym agentom oszczędzić mnóstwo czasu na zimne telefony i skupić się na tym, co najważniejsze, czyli na domykaniu umów."
Grzegorz KrajewskiWłaściciel Metrohouse - Szczecinek, Borne Sulinowo, Białogard
★★★★★Opinia Google 5,0
„Zdecydowanie polecam Leady Nieruchomości każdemu właścicielowi biura, który chce rozwijać swój biznes i przeznaczać czas na obsługę klientów, a nie na pozysk. Przejrzyste warunki współpracy, proces wdrożenia, dobry kontakt. Widać zaangażowanie."
Damian ŁukaszczykWłaściciel Magnet House, Szczecin
★★★★★Opinia Google 5,0
„Gorąco polecam! Świetny zespół, który kompleksowo zajmuje się wszystkimi potrzebami, od A do Z. Współpracujemy już od ponad roku i jestem niezwykle zadowolona z jakości usług, zaangażowania i profesjonalnego podejścia."
Angelika BujakowskaWłaściciel Kapitalark
Monika Mullak-Wiszowata1 opinia
★★★★★miesiąc temu
Bardzo polecam, wszystko przebiega sprawnie, kontakt zawsze na plus i widać, że angażują się w prowadzenie kampanii. Reklamy przynoszą efekty, pojawia się więcej klientów i większe zainteresowanie firmą. Polecam!
Jarosław Ugorek7 opinii
★★★★★3 tygodnie temu
Rewelacyjna współpraca, polecam.
Natalia8 opinii
★★★★★3 miesiące temu
Agencja godna polecenia! Dbają o klienta, stały kontakt i wprowadzanie zmian do kampanii, wizytówki i strony internetowej. Kampania przyniosła mi zdecydowanych klientów i już po pierwszym zleceniu się spłaciła.
Julia Żabicka3 opinie
★★★★★3 miesiące temu
Bardzo polecam współpracę :) Pani Marianna i Pan Krzysztof wzorowo prowadzą dla nas kilka kampanii marketingowych na META Ads.
Maciej Tomalak3 opinie
★★★★★2 lata temu
W stu procentach mogę polecić. Współpracujemy już od ponad roku i nigdy się nie zawiodłem, czy to w kwestii jakości materiałów i filmów, czy wyników reklamy.
Maciej SmereckiLokalny przewodnik · 9 opinii
★★★★★2 lata temu
Firma z dużym zaangażowaniem i doświadczeniem. Bardzo dobry kontakt, szybka reakcja. Wychodzą z inicjatywą i swoją pomocą w różnych sprawach.
Patryk Rajca7 opinii
★★★★★2 lata temu
Polecam! Płynna współpraca. Kompleksowa usługa od samego początku, od ustawienia social mediów, po dodawanie materiałów i reklam. Kontakt prawie o każdej porze dnia i nocy. To się opłaca ;)
Aleksandra MorawskaLokalny przewodnik · 182 opinie
★★★★★2 lata temu
Profesjonaliści w dziedzinie marketingu oraz informatyki. W dodatku super ludzie. Bardzo fajna współpraca, polecam wszystkim!
Michał BoniaszczukLokalny przewodnik · 39 opinii
★★★★★2 lata temu
Bardzo dobry kontakt i profesjonalne podejście. Duża kreatywność i zaangażowanie. Polecam.
Paweł StrzelczykLokalny przewodnik · 19 opinii
★★★★★2 lata temu
Nowoczesne podejście, zaangażowanie i reagowanie na bieżąco. Firma godna polecenia i zaufania.
Sprawdź pozostałe usługi
Jeden system, wiele źródeł klientów
Najlepsze wyniki dają połączone kanały: reklama, wyszukiwarka, wizytówka i strona pracują na wspólny cel. Zobacz, co jeszcze możemy uruchomić dla Twojej firmy.
Kampanie Google Ads
Docieraj do klientów, którzy już szukają biura nieruchomości w Twoim mieście.
Dowiedz się więcej
Wizytówka Google
TOP 3 w wynikach lokalnych, opinie i telefony prosto z map Google.
Dowiedz się więcej
Social media i wideo
Profile, które budują markę eksperta, plus rolki i montaż pod kampanie.
Dowiedz się więcej
Strony dla biur nieruchomości
Strona, która zamienia ruch z reklam w zapytania. To 70% sukcesu kampanii.
Dowiedz się więcej
Strony dla deweloperów
Strony inwestycji i landing page sprzedażowe, które pozyskują klientów z reklam.
Dowiedz się więcej
Foto i wideo nieruchomości
Sesje, drony i spacery 3D, materiały, które sprzedają oferty szybciej.
Dowiedz się więcej
Wyceniarka mieszkań
Autorski widget wycen, który zamienia odwiedzających w leady sprzedażowe.
Dowiedz się więcej
Kampanie Meta Ads - pytania
Czy leady z Facebooka są wartościowe?
Tak, jeśli kampania jest zbudowana systemowo: dobre kreacje przyciągają właściwe osoby, landing page i formularze filtrują przypadkowych, a szybki kontakt (SMS w czasie rzeczywistym) łapie klienta w najgorętszym momencie. Jakość śledzimy razem w arkuszu/CRM i na bieżąco „podkręcamy kaloryczność" kontaktów.
Ile kosztują kampanie Meta Ads?
Rekomendujemy budżet od minimum 4-5 tysięcy złotych miesięcznie, kwota obejmuje obsługę agencyjną i wydatki na reklamy. W nieruchomościach prowizja z jednej sprzedaży potrafi pokryć koszty kampanii na 2-3 miesiące do przodu, dokładne widełki policzymy na bezpłatnej konsultacji.
Czy muszę występować w reklamach?
Nie musisz, choć wideo z twarzą właściciela lub agenta buduje markę najszybciej. Jeśli nie chcesz nagrywać, przygotujemy kampanię na materiałach graficznych albo z udziałem naszego aktora.
Jak szybko dostaję leady?
Powiadomienie o nowym kontakcie dostajesz SMS-em i e-mailem w czasie rzeczywistym, a część klientów dzwoni bezpośrednio do Ciebie. Pierwsze leady pojawiają się zwykle w pierwszych dniach po starcie kampanii.
Czy reklama nieruchomości na Facebooku się opłaca?
Tak, o ile prowadzisz ją systemowo. Reklama na Facebooku i Instagramie to najtańszy sposób dotarcia do właścicieli, którzy dopiero rozważają sprzedaż, a w nieruchomościach prowizja z jednej transakcji potrafi pokryć koszt kampanii na wiele tygodni. Kluczem jest dobre targetowanie, weryfikacja leadów i szybki kontakt, bo to one decydują o zwrocie, a nie samo uruchomienie reklam.
Czy reklamy nieruchomości mają ograniczenia na Facebooku?
Reklamy dotyczące nieruchomości Meta klasyfikuje jako kategorię specjalną, co ogranicza część opcji targetowania, na przykład zawężanie po wieku, płci czy dokładnej lokalizacji. To normalne i dotyczy każdego biura, a my układamy kampanię tak, żeby mimo tych zasad docierać do właściwych odbiorców w Twojej okolicy.
Bezpłatna konsultacja
Sprawdź, czy Twoje miasto jest jeszcze wolne
Współpracujemy z ograniczoną liczbą firm z jednego miasta - dzięki temu nigdy nie pracujemy dla Twojej konkurencji. Zostaw kontakt, a oddzwonimy w ciągu 24 godzin.
Porozmawiajmy o Twoim mieście
+48 515 696 948 biuro@leadynieruchomosci.plOdbieramy 7 dni w tygodniu, 9:00-20:00